Estancia de 25.080 Hectáreas, en Toro Pampa. Alto Paraguay

Estancia de 25.080 Hectáreas, en Toro Pampa. Alto Paraguay – Localidad: Toro Pampa – – Alto Paraguay – Descripción: Estancia de 25.080 Hectáreas, en Toro Pampa. Alto Paraguay.

Está situada aproximadamente a:
• 230 km. de Filadelfia.
• 220 km. de Loma Plata.
• 673 km. de Asunción.

CARACTERÍSTICAS:

• Uso de suelo
a. Superficie Total: 25.080 Has.
b. Palmares: 9.478 Has.
c. CampoNatural:5.203 Has.
d. Bosque de Reserva: 2.440 Has.
e. Franjas de Separación: 1.319 Has.
f. Zona Baja: 260 Has.
g. Áreas de Pastura:
• Pastura existente Gatton Panic: 1.800 Has.
• Pastura nueva Gatton Panic preparada para fardos: 400 Has.
• Pastura nueva Tanzania preparada para fardos: 750 Has.
• Pasto Estrella: 200 Has.
h. Área a intervenir para implantación de Pasturas: 3.230 Has.

Infraestructura General
• Alambrado perimetral: 65 km.
• Alambrado interno: 410 km.
• Tajamares con Tanques Australianos: 15 (Total : 415.000 m3.).
• Tajamares con acceso directo: 32 (Total: 320.000 m3.).
• Bebederos de 1.000 litros: 45 unidades.
• Corral Principal: 1.
• Corrales en Retiros: 5.
• Caminos Internos Levantados: 37 km.
• Caminos Internos Raspados: 32 km.
• Camino perimetral: 65 km.
• Pista de aviación: 1.400 m.
• Corralones levantados en zona de palmar: 8 un.

Casco Principal.
• Vivienda Principal: 5 dormitorios, 4 baños, estar- comedor, cocina, 6 AA.
• Vivienda Encargado: 2 dormitorios, baño, cocina, estar-comedor.
• Vivienda personal: 8, construcción de palma, piso de hormigón, dos habitaciones, estar- comedor, cocina.
• Tinglado de 264 m2.
• Oficina – Escritorio.
• Caseta para generador
Generadores:
• Olympian 45 KVA.
• Deustz 20 KVA.
• Depósito para combustible de 13.500 litros.
• Caballeriza.

Retiros:
• 6 con Construcción de palma, dos habitaciones, estar –comedor, cocina y baño.

LICENCIA AMBIENTAL Y SEGURIDAD JURÍDICA
• La licencia ambiental fue renovada en Junio de 2016.

Además del permiso de desmonte del remanente de más de 3.000 Has., existe la posibilidad de realizar intervenciones en los Palmares, para la implantación de diversos tipos de pastura artificial.

Está además contemplada la posibilidad de construir más Tajamares, según las necesidades que surjan conforme la carga animal aumente con las nuevas superficies habilitadas.

La Estancia posee además seguridad jurídica por título, superficie y posesión inalterada del Inmueble por más de 40 años.

Precio de venta: US$. 650.- por hectárea.