Campo Mixto en Venta en ENTRE RIOS

Ubicación: Ruta Nacional N* 12 Km. 627,5. Paraje Tacuaras, Departamento La Paz, Provincia de Entre Ríos. Distancias: A 218 km. de Santa Fe; a 360 km. de Rosario; a 550 km. de Buenos Aires; a 550 km. de Córdoba y a 396 km. de Corrientes. Se encuentra en la zona de transición entre un área mayormente plana y la franja de lomas previa a los campos bajos y de costa del Paraná. El relieve se compone mayormente de lomas planas y planicies extendidas, con algunos sectores algo más deprimidos, que se localizan mayormente en la parte central. Se trata de Asociaciones de suelos cuya simbología es MIac-10, compuesto por Aigiudoles Acuicos. Tiene un índice de productividad de 44, son mayormente de buena calidad, arcillosos a franco arcillosos en su horizonte superficial, de mediana profundidad, drenaje bueno a moderado y buena provisión de materia orgánica. En las áreas de menor nivel, el drenaje es más dificultoso y los suelos presentan mayor contenido de arcilla desde la superficie en general. Esto ocasiona encharcamientos temporarios, saturación del perfil o falta de piso, ante situaciones de lluvias excesivas. Para ello se han trazado canales en la parte central del campo, que ayudan a un mejor drenaje como así también canales colectores en distintos sectores del campo. Estos canales mejoran el drenaje de esas áreas, permitiendo su uso para agricultura. El campo tiene un 87% de su superficie limpia y un 13% de monte bueno que de desmontarse, un 45% de dicho porcentaje puede ser utilizado en agricultura. El campo tiene una aptitud agrícola actual del 80% pero en los últimos 5 años se ha explotado en ganadería, restándole al área agrícola 400 has. A partir de junio de 2019 se implantó un sistema de PRV (PASTOREO RACIONAL VOISIN).  Es un sistema que emplea tecnología de procesos en lugar de tecnología de insumos. Se produce ganadería 100% a pasto. El proyecto desarrollado cuenta con áreas de pastoreo en 120 parcelas (456 has) y áreas de reserva pastoril no agrícolas (33 has) que sirven para protección del frío en el invierno o de las altas temperaturas de verano. Además, se destinan 123 has para uso agrícola siendo los cultivos implantados, y su rotación: trigo, soja de 2*, maíz, soja. Los rindes obtenidos oscilan entre: trigo 25/38 qq/ha; soja de 1* 20/30 qq/ha; soja de 2* 18/24 qq/ha y maíz 70/85 qq/ha. INFORMACIÓN ADICIONAL El establecimiento posee: • Inscripción en SENASA para la producción de hacienda de exportación • Certificación Grassfed otorgada por LIAF CONTROL S • Estudio de suelos y medición de regeneración realizados por Bio Farmer SOIL HEALTH & CARBON VERIFIED

Mejoras e Instalaciones: . Alambrados perimetrales de tipo convencional. • Abastecimiento de agua para las haciendas a partir de dos tanques australianos (104.000 litros y 56.000 litros respectivamente, que reponen 7 bebederos. • Dentro del PRV hay 245 has que cuentan con un sistema de aguadas móviles con capacidad de 900 lts. cada uno (se utilizan 2) y de fácil transporte. • Cortinas de monte nativo para sombra y bienestar animal • Instalaciones ganaderas completas con báscula para 3.000 kgs. (adaptada a uso electrónico). • Casa principal de 100 m2 y galerías (70 m2 semicubiertos). Tanques de depósito de agua para uso tanto de la casa como de la hacienda con capacidad de 4.000 litros y una altura de 8 metros. • Galpón y cuarto auxiliar, con piso y paredes de cemento de 30 m2 y galería (12 m2 semicubiertos). • Pérgola de postes de quebracho y deck de madera de 48 m2. • Huerta. • 9.050 metros de canales de desagüe, principales y colectores secundarios. • 8.300 metros de cañería subterránea de 2” de caños PEAD de 2,5k y 4k. El sistema de agua está interconectado con el tanque australiano ubicado en las cercanía de los corrales y la casa principal asegurando la provisión y presión de agua para llegar a todos los sectores con uso de aguadas móviles. • Puesto de personal de aproximadamente 60 m2 en buen estado. • Puesto de personal de aproximadamente de 40 m2 a refaccionar. • Galpón con paredes de ladrillos, piso de cemento y techo de chapa de 12 x 20 mts. (240 m2). • Galpón de chapa con piso de tierra de 10 x 7. Total 70 m2. • Luz eléctrica monofásica