Importante Campo Mixto Ganadero/arrocero EN Venta de 22.500 has En el Bajo Chaco – Paraguay – Depto. Villa Hayes

Importante Campo Mixto Ganadero/arrocero EN Venta de 22.500 has En el Bajo Chaco – Paraguay – Depto. Villa Hayes – Localidad: Presidente Hayes – Villa Hayes – – Descripción: GRAN UNIDAD ECONOMICA GANADERA (CON POTENCIAL ARROCERO) – ESTANCIA FORMADA CON MUY BUENA RENTABILIDAD! PARA mas de  9.400 VACAS

Ubicación: en el Departamento de Presidente Hayes (a 286 km de Asunción) con camino en buen estado durante todo el año.

Acceso: Por ruta 9 (asfaltada) desde Asunción hasta zona Rio Negro (174 Km) y luego ingreso a camino real de tierra

por 80 km hasta el campo.

EL CAMPO SE HALLA BAJO UNA ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIO PRIVADO DE CAMINOS cuyo acceso es de control permanente.

Distancia a puntos de Interés:

Asunción: 286 km

Formosa: 412 km

Concepción: 168 km

Ciudad del Este: 607 km

Río Paraguay: 15 km

Aeropuertos Internacionales:

Silvio Pettirossi (Asunción): 283 km

Guaraní (Ciudad del Este): 590 km

Excelente inversion para Ganaderos de alta escala que necesitan de forma inmediata tener acceso a pasturas ya consolidadas  de Pasto Pangola y Tangola con muy buenos rindes de ganacia en peso.

La Superficie natural que esta mayoritariamente en la zona sur del campo es potencialmente utilizable para una inversion arrocera  que pertenecerá a un corredor  muy importante proximo al río  Paraguay.

El campo se provee de tajamares de agua de Lluvia y está proyectado un aprovisionamiento directo del Río Paraguay.

Capacidad Productiva : Si tomamos al campo en forma total el EV /HA es de  0,4,  pero si tomamos solo la parte de pasturas productivas asciende a 1 E/V.

SECTOR GANADERO:  Aproximadamente  9.100 Has de Pasturas de TANGOLA, PANGOLA Y TANZANIA.

Pastoreo Rotativo Voisson

28 Tajamares

3 mangas completas con corrales de apartes

80 km de caminos internos bien mantenidos

8.400 cabezas Brahman y Brangus con POTENCIAL REAL de 12.000.-

SECTOR ARROCERO (POTENCIAL)

La superficie natural de unos 11.000 has aprox que está mayoritariamente en la zona sur del campo es potencialmente utilizable para una inversión arrocera que pertenecerá a un corredor muy importante a 8 km del río Paraguay (La ruta del arroz).

Gran Infraestructura HIDRAULICA:

Canal principal de 28 km, que cruza todo el campo de E a O.

Canales secundarios perpendiculares al principal de 40 km

Bajos Artificiales de 72,5 km

Características de las mejoras: cuenta con casa principal de 5 habitaciones (3 en suite), 14 casas para personal con familia, 1 casa para personal soltero, 1 casa para contador, 1 casa para administrador, 1 taller, depósitos y galpones. También posee un almacén, pista de aviación de 700 mts., 7 retiros con casa familiar, tendido eléctrico con luz de ANDE (en el casco principal y los siete retiros), generador de luz Caterpilar 45Kva en el casco principal y conexión a internet de alta velocidad.

Posee varios Corrales y  9 aguadas que sirven de forma eficiente las necesidades del ganado.

• 9.695 has aprox. Pángola, Tángola y Tánzania (en menor proporción).
• Pasturas en sistema de manejo Voisin (pastoreo rotativo), con alambrado eléctrico y aguadas en todos los potreros.
• 3 Corrales
• 26 Tajamares
• 80 km de caminos internos, bien mantenidos.

El campo está en el área de suelos de planicies de inundación transportados, predominantemente arcillosos de Paraguay, abundan los Alfisoles con Aluminio Ferrum, jóvenes, fértiles, arcilla en horizonte B, medio básicos. Correspondiente a zona de ecosistema terrestre denominado Chaco Húmedo, donde cruza una isoyeta de 1200 mm. anuales.